Dyrektywa budynkowa to jeden z tych tematów, które w przestrzeni medialnej budzą duże emocje. Wrzawa towarzysząca planowanym zmianom sprzyja pojawianiu się emocjonalnych komentarzy i rozpowszechnianiu nieprawdziwych informacji. Warto więc przyjrzeć się jej bliżej i dowiedzieć, jakie przepisy rzeczywiście zaczną obowiązywać w związku z jej wejściem w życie. Czy inwestorzy planujący budowę lub modernizację domu rzeczywiście powinni bać się dyrektywy budynkowej? Co konkretnie zmieni ona na rynku budowlanym? Na te pytania odpowiadamy w naszym artykule.
Nowe przepisy wchodzą w życie. Kiedy?
Dyrektywa budynkowa, będąca częścią szerszego programu walki ze zmianami klimatycznymi, zakłada szereg zmian w zakresie charakterystyki energetycznej budynków. Jedną z kluczowych kwestii jest ustalenie terminu, od którego nowe przepisy zaczną obowiązywać. Według obecnych planów dyrektywa budynkowa wchodzi w życie stopniowo, a niektóre z jej postanowień zaczną obowiązywać już w najbliższych latach. Zmiany dotyczące m.in. zakazu montażu pieców gazowych oraz wymagań co do termomodernizacji mają zostać wprowadzone w ciągu najbliższej dekady.
Zakaz montażu pieców gazowych. Co to oznacza?
Jednym z najbardziej dyskutowanych postanowień dyrektywy o efektywności energetycznej budynków jest zakaz montażu pieców gazowych po określonym terminie. Według planów, od 2030 roku montaż pieców gazowych w nowo powstających budynkach będzie zakazany. Wprowadzenie tego zakazu ma na celu ograniczenie emisji CO2 oraz promowanie bardziej ekologicznych źródeł energii, takich jak odnawialne źródła energii. Zanim jednak dojdzie do pełnej implementacji tego zakazu, przewidziane są pewne wyjątki oraz okres przejściowy. Dzięki temu Europejczycy zyskają czas na stopniowe dostosowanie się do nowych regulacji.
Emisyjność budynków. Jak ureguluje ją dyrektywa budynkowa?
Kolejny ważny aspekt dyrektywy budynkowej to wymagania co do termomodernizacji oraz emisyjności budynków. Zgodnie z nowymi przepisami budynki będą musiały spełniać określone standardy energetyczne, które mają przyczynić się do zmniejszenia zużycia energii oraz emisji CO2.
Planowane jest wprowadzenie kategorii energetycznych – od najbardziej energooszczędnych po te o większym zapotrzebowaniu na energię. Nowe przepisy zakładają klasyfikację energetyczną budynków mającą odzwierciedlać ich emisyjność oraz zużycie energii. Ma ona obejmować oznaczenia od A do G, gdzie klasa A będzie oznaczać najwyższą efektywność energetyczną, a klasa G – najniższą. Celem zmian jest ułatwienie konsumentom podejmowanie świadomych decyzji oraz zachęcenie ich do inwestowania w bardziej ekologiczne rozwiązania budowlane.
Jak widać, dyrektywa budynkowa przyniesie ze sobą szereg zmian wprowadzonych w celu poprawy efektywności energetycznej budynków oraz ograniczenia ich negatywnego wpływu na środowisko. Zakazu montażu pieców gazowych, nowe wymagania co do termomodernizacji oraz opracowanie specjalnej klasyfikacji energetycznej to tylko niektóre z kluczowych postanowień nowych przepisów, które będą miały istotny wpływ na branżę budowlaną oraz właścicieli nieruchomości.